大暑日，也是东莞的大日子。
今天第三季重大项目集中动工仪式，在南城、中堂、塘厦、虎门四个会场举行。共有107个项目集中开工，总投资约708.22亿元。
| 集中开工仪式虎门会场
而在上午，东莞统计局还公布了上半年GDP，共4361.28亿元，增速位列珠三角第二。作为经济增长的“三驾马车”之一的投资，表现亮眼。其中，上半年固投累计增长6.4%，6月份更达到了26.7%。此外，人民币存款余额也有14.6%的增长。从地域看，投资量最大的三个地区分别为松山湖、滨海湾新区和南城，占全市完成投资的25.2%。另外，虎门、南城、石龙已提前完成年度建设目标，在全市范围内，完成年度建设目标90%以上的还有松山湖和凤岗。多项数据向好，与东莞积极恢复经济生产与加大投资建设关系紧密。
现在就和房姐一起去虎门，看看这个重大项目的动工现场。7月22日下午，东莞市2020年三季度重大项目、增资扩产项目、TOD项目在虎门高铁站北广场举行集中开工仪式。东莞市委书记梁维东、市委副书记白涛、副市长刘杰、市委秘书长吴志刚等领导宣布2020年三季度重大项目开工。
在这107个重大项目中，保利虎门TOD项目是总投资额最高，对城市发展进程及民生工程有着深远影响。今年6月29日，国铁保利以66亿元斩获虎门高铁核心区约20万平TOD地块，此后项目也正式命名“保利天翼”。该地块需进行虎门站站房改扩建工程，配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程等，预计改造完成后将极大优化虎门站的客流动线及外观形象，预计在2024年8月前竣工。虎门高铁站是东莞高铁门户，集高铁、城际、地铁于一身，北连广州、南通深港，是名副其实的湾区核心枢纽、东莞城市门户。虎门TOD核心区作为滨海湾片区的引爆点、发动机，改造后的虎门站会形成“湾区门户、如虎添翼”的新形象、新气魄、新格局。将联合铁路各方，在虎门高铁站这片热土上，建设总面积超百万方的站城一体化新城。重点推进虎门高铁站站房改造、交通换乘中心、市政道路和通廊等公共设施建设。力争三年实现新车站的竣工交付投入使用，五年建新城。实现五星级酒店、10万方商场开门营业，实现香港生产性服务业企业湾区分支总部纷纷落户虎门的目标。努力打造商贸展示、商务服务、总部办公三大主导产业轮动，为虎门为东莞插上腾飞的翅膀。未来十四五规划，保利将坚定看好东莞投资东莞，预计投资规模可达一千亿元。从虎门站出发，最快17分钟可通达广州、深圳，约40分钟抵达香港西九龙，真正实现广深港1小时生活圈。除了通过高铁连通省际、城际，虎门站还具有城轨、地铁，实现了多种交通方式的无缝换乘。| 数据来源自12306，以实际当天车次显示时间为准据了解，虎门TOD项目预计规划产业金融、高新科技研发中心、产业升级资源统筹交易中心及龙头机构，企业机构使馆群落等。同时，将以区域交通枢纽为核心，为产业聚集提供增势，开拓全新东莞门户，形成高质连通的城市及湾区发展结构。虎门TOD地块位于滨海湾片区，是东莞打造是三个核心发展区之一，将引领东莞经济未来30年的发展。而国铁保利本次夺得的虎门高铁站TOD综合开发项目，意义极为重要。作为穗莞深三城重要交通枢纽，目前虎门站的日均客流承载量仅为7-8万人次，而根据最新规划，虎门高铁站按照日均客流量最高标准按20万标准设计，将一举拔高虎门高铁站在目前大湾区的城轨战略地位。同时，项目还将以世界典型TOD项目为蓝本——如香港西九龙站，将以交通枢纽为核心，一方面对高铁站、城轨、地铁站的换乘方式、人流动线进行优化升级，将极大提升视觉效果及乘客的体验。据挂牌文件，地块由2宗城镇住宅用地+5宗商服金融用地+4宗地下空间组成。可建5栋超200米商业高楼，2栋150米超高层住宅。文件种所提及的7宗地块高度关联，必须在同一开发主体前提下开发建设，统一规划。同时要求通过地下空间互联互通，整体开发，配合虎门高铁站的升级改造。以上，须在 2021 年 8 月 3 日11之前开工，在 2024 年 8 月 3 日之前竣工。建成后，虎门高铁站将成为极具磁力的枢纽系统，盘活整个湾区的交通脉络。在该站点，可约17分钟直抵广州南站、深圳北站；约49分钟直达香港西九龙站，真正意义上实现一小时大湾区生活圈。凭借虎门高铁站TOD，城市的物理边界将被打破，工作、生活和娱乐的半径可辐射到广深港三地及整个大湾区都市圈，带来更多的想象力。实际上，如此重要的工程，早在今日地块出让之前，相关改造工作便已进入实施阶段。站房改造扩建工程早已动工，并于2019年已基本完成了站场扩建140亩和站场周边白沙东路46亩共186亩的土地征收工作。并且，在2020年3月政府发布的“东莞一号文”中再一次特别强调，要加快实施虎门高铁站房改扩建和站前广场基础设施工程。值得一提的是，虎门高铁站的升级改造，除本宗招拍挂地块外，还有两宗城市更新项目也在同步推进。2019年9月份，保利联合体中标虎门白沙高铁南城市更新项目，2020年4月份，宝能中标虎门白沙高铁站西南更新项目。此次出让的虎门高铁站TOD地块，与此前保利联合体、宝能中标的城市更新项目连成一片。未来，虎门高铁站TOD项目将依托广深港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁2号线等轨道站点实施一体化开发，最大化提升片区价值，进一步加强人口和产业的导入，通过轨道交通、中央商务区、城市会客厅等赋予虎门全新的面貌。由此，虎门高铁站TOD实现的不仅是空间范围的跨越、片区产业的迭代，更能激发东莞的城市潜力，实现粤港澳大湾区价值的升维。